Diagnostic Immobilier Marseille 13012:

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2R DIAGNOSTICS IMMOBILIERS RÉALISE VOTRE DIAGNOSTIC IMMOBILIER MARSEILLE 13012:

Le 12 e Arrondissement de Marseille (13012) est l'un des 16 arrondissements de Marseille (13000) il fait partie du conquième secteur de Marseille. Cet arrondissement de marseille est composé des quartiers suivants: Les Caillols, La Fourragère, Montolivet, Saint-Barnabé, Saint-Jean-Du-désert, Saint-Julien, Les trois-Lucs. il est situé dans le 6 e secteur de Marseille.

L'immobilier à Marseille 13012 :

L'immobilier à Marseille 12 e Arr. 13012 s'est largement envolé depuis quelques années. A ce jour le prix d'un mètre carré à l'achat est de 2793€ en moyenne pour un appartement, contre 3905€ et oscille entre 1884€ et 5528€ en moyenne dans l'agglomération.

Le prix de la location au mètre carré est de 11.9€ en moyenne et varie entre 8.9€ et 14.3€. 

L'arrondissement est composé de 27502 logements dont 93.8% sont des résidences principales et 1.3% des résidences secondaires. 4.9% des logements sont vacants.

Démographie Marseille 12 e Arr. 13012 :

Aix-en-Provence compte 59815 habitants, la moyenne d'âge est de 44 ans. 27.1% de la population à moins de 25 ans. La ville enregistre  +3.3% entre 2006 et 2011 de croissance démographique.

Diagnostic Immobilier à Marseille 13000 :

Notre équipe d'expert en diagnostics immobiliers peut réaliser l'ensemble des diagnostics nécessaire avant-vente ou avant mise en location de votre bien immobilier:

​-> DPE à Marseille : Le Diagnostic de performance énergétique est l'incontournable des diagnostics immobiliers avant vente et avant location. 2R Diagnostics Immobiliers réalise  votre DPE sous 24 h et vous le remet à l'issue du rendez-vous afin de vous permettre de créer votre annonce immobilière le plus rapidement possible.

-> repérage Amiante Marseille 13012(RAAT, RAT, DAPP, DTA) 2R Diagnostics Immobiliers effectue ses repérages selon les normes amiante en vigueur dont la dernière datant du 8 novembre 2019. Notre équipe est certifiée selon ce dernier arrêté ministériel, ce qui nous permet de pouvoir vous garantir la réalisation de vos diagnostics selon les bonnes méthodes et méthodologies à appliquer.

-> Carrez (avant vente), Boutin (avant location) Dans le cadre d'une vente en copropriété un certificat de mesurage Loi Carrez vous sera nécessaire, le cas hors copropriété est à aborder également, car de toute manière votre mesurage devra être indiqué sur le DPE afin que l'algorithme puisse être calculé comme il se doit. Dans le cadre d'une location, votre dossier de diagnostic technique devra être composé du certificat de mesurage Loi Boutin.

-> Gaz : Diagnostic Gaz à Marseille 12e Arr. 13012, test obligatoire pour toute installation fixe de gaz, même lorsque votre installation n'est plus en fonction ou même plus raccordée mais susceptible de l'être à l'avenir.  

-> ERP : ERP à Marseille 13009, diagnostic immobilier de l'état des risques de pollution. Ce diagnostic immobilier permet de l'acquéreur de pouvoir avoir la connaissance du terrain qu'il achète et ses risques liés au sol, ses polluants, et cours d'eau à proximité par exemple ainsi donc s'il se trouve en zone inondable ou non, en zone à risque de feu de forêt...

-> CREP:  Constat des risques d'exposition au plomb à Marseille 13012, dans le cadre du saturnisme, l'état à décider de mettre en place ce diagnostic plus récent que les autres afin de se prémunir. En effet, en cas de seuil trop important et d'une présence trop importante au sein du domicile, selon votre diagnostic immobilier, vous serez dans l'obligation de répondre à des contrôles et exigence de travaux vis à vis du préfet.

-> Termites (insectes à larves xylophages): Marseille se trouvant dans une région manifestement infesté par les termites, et par conséquent soumis à l'arrêté préfectoral obligeant la réalisation de ce diagnostic immobilier, chaque bien doit être diagnostiqué à ce niveau. En cas de présence, une déclaration à la mairie du 12 e Arr de Marseille sera effectuée, et selon l'état de dégradation du bâtis des travaux devront être entrepris. La mairie peut également très bien aussi exiger la réalisation d'un diagnostic immobilier termites étant positionner dans une zone à arrêté préfectoral.

-> Electricité: Le diagnostic électricité à Marseille 13012, est un diagnostic immobilier obligatoire avant vente et location également et doit être réalisé selon les normes en vigueurs.

-> Etats des lieux...

-> DTA...

Vous pouvez joindre notre équipe au 04 88 39 28 00 ou par e-mail à info@2rdiagnosticsimmobiliers.com nos experts se feront un plaisir de vous répondre et de prendre rendez-vous avec vous. Nous sommes également là aussi pour vous informer des risques et normes en vigueurs, alors n'hésitez pas à nous appeler même pour une simple question.

 

Toute l'équipe 2R Diagnostics Immobiliers est formée, certifiée, assurée, une équipe professionnelle à votre service à Marseille 12 e Arr. 13012 pour réaliser vos diagnostics immobiliers dans les plus brefs délais.

 

Rendez-vous sur: devis pour connaître le tarif de votre dossier selon les informations que vous nous communiquerez et éventuellement prendre rendez-vous. 

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