DIAGNOSTIC IMMOBILIER ROQUEVAIRE 13360

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2R DIAGNOSTICS IMMOBILIERS RÉALISE VOS DIAGNOSTICS IMMOBILIERS ROQUEVAIRE 13360:

2R Diagnostics Immobiliers, réalise tous vos diagnostics immobiliers Roquevaire 13360. Roquevaire est une commune de 9000 habitants environ située dans le département des Bouches-du-Rhône. Située entre deux collines, celle-ci dispose d'une situation géographique atypique, avec le passage de l'huveaune en son centre, on y trouve beaucoup d'humidité. Milieu hostile pour les termites notamment, humidité, ombre, chaleur, le lieu idéal pour les colonies en recherchent d'habitation.

Notre équipe d'expert réalise les diagnostics immobiliers avant-vente et avant location suivants:

-> DPE Roquevaire 13360: Le Diagnostic de performance énergétique est la base des diagnostics immobiliers, il est le point de départ de votre annonce pour votre bien que se soit à la location ou à la vente. Celui-ci permet au futur acquéreur ou loueur de savoir à quoi s'attendre en terme de consommation énergétique du bien et d'avoir un point de comparaison avec d'autres biens sur le marché. Le diagnostic de performance énergétique est également un point de repère lors d'une vente pour le futur acheteur, car celui-ci comporte des recommandations de modifications afin de rendre le bien moins énergivore. 

-> Amiante Roquevaire 13360 : DAPP / DTA / RAT / RAAT / Avant-Vente. Le diagnostic amiante à Roquevaire 13360 est obligatoire sur tous les biens possédant un permis de construire antérieur à 1997. Ce repérage est réalisé selon les derniers textes en vigueur et notamment l'arrêté du 8 novembre 2019.

-> GAZ: Le diagnostic gaz à Roquevaire 13360 est un diagnostic immobilier obligatoire pour tous les biens possédant une installation dite fixe au sein de celui-ci. Nous entendons par cela toute installation et tuyauterie fixée au mur et cloison du bien, même si le compteur a été retiré au dépend de l'installation elle même. L'expertise commence à la sortie du compteur et en son absence à l'entrée dans le bien de l'installation. 

-> Electricité :  Le Diagnostic électricité à Roquevaire 13360, est diagnostic obligatoire sur tous les biens dont l'installation électrique est supérieur à 3 ans ou année de construction supérieur à 15ans. Toutefois, même si votre installation électrique est de moins de 3 ans si jamais aucun certificat de conformité de vous a été délivré vous ête elligible au diagnostic électricité afin de vous protéger juridiquement.

-> Carrez Roquevaire 13360 ou Loi Boutin. Le certificat de mesurage est une obligation. Dans le cadre d'une vente immobilière il s'agit d'une loi Carrez uniquement si le bien se situe en copropriété (il peut tout de même être réalisé une loi boutin à titre d'indication pour le futur acheteur au besoin). Dans le cadre d'une mise en location, il s'agit d'un loi boutin, la variante se trouve dans les pièces que l'ont compte ou non au sein de ces diagnostics en terme de métrés habitables.

-> ERP : Etat des risques de pollutions.

-> CREP : Constat des risques d'exposions au plomb est une obligatoire à Roquevaire 13360 pour tous les biens dont le permis de construire est antérieur à 1949. Il s'agit de constaté par le biais d'un appareil à fluorescence X la présence ou non de plomb dans les peintures notamment, mais pas que ainsi que l'état de dégradation de celles-ci. 

-> Termites: Le diagnostic immobilier termites est obligatoire pour tous les biens en Bouches Du Rhône car soumis à un arrêté préfectoral. Votre maire peut très bien vous demander un diagnostic termites quand bien même votre bien n'est pas à la vente ni à la location, mais simplement pour faire un état de présence ou non au sein de son village.

-> Etat des lieux.

Vous pouvez nous contacter au 04 88 39 28 00 ou nous joindre par mail: info@2rdiagnositicsimmobiliers.com. Un expert en diagnostics immobiliers se chargera de vous répondre dans les plus brefs délais. Entreprise assurée par MMA et certifiée par GINGER CATED.

Dès lors que votre bien immobilier est mis en location (studio, appartement ou maison), les diagnostics suivants doivent être remis au locataire :

  • l’analyse du diagnostic de performance énergétique DPE sur Roquevaire.

  • l'étude diagnostic Métré Loi Boutin, mesure des surfaces sur Roquevaire.

  • étude immobilière de diagnostic d’état des risques et pollution ERP sur Roquevaire.

2R Diagnostics Immobiliers est un cabinet de diagnostics immobiliers Roquevaire 13360, équipe de professionnels, garantit la qualité au meilleur prix pour vos diagnostics sur Métropole d’Aix-Marseille-Provence !

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